サンヨーハイツ

  • 東京都小平市花小金井南町一丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
1,799万円
44.1万円/㎡
相場
1,782万円
43.7万円/㎡
1,353
1,639
1,925
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜1,925万円
40.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年6月11日
サンヨーハイツ
1,799万円(44.1万円/㎡)/ 4階 / 40.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,799万円44.1万円4階 40.78㎡ 1LDK
2025/06/091,280万円53.4万円4階 23.97㎡ 1DK
2025/06/081,799万円44.1万円4階 40.78㎡ 2LDK
2025/05/23980万円43.7万円4階 22.43㎡ 1DK
2025/03/201,799万円44.2万円4階 40.7㎡ 2LDK
2025/03/021,280万円57.1万円4階 22.43㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サンヨーハイツ
小平市花小金井南町一丁目
花小金井駅4分 1,799万円44.1万円40.781LDK4階 / 5階建 19829RC
2025/02/05花小金井プリンスマンション
小平市花小金井一丁目
花小金井駅1分 1,780万円37.5万円47.53DK3階 / 6階建 198452RC
2024/09/13武蔵野プラザ花小金井
小平市花小金井一丁目
花小金井駅3分 1,650万円35.3万円46.711SLDK3階 / 6階建 西198132RC
2021/03/20ライオンズマンション花小金井
小平市花小金井一丁目
花小金井駅5分 1,998万円39.9万円50.122LDK3階 / 3階建 198518RC
2022/10/03ウィスタリヤマンション花小金井
小平市花小金井二丁目
花小金井駅13分 1,498万円35.0万円42.822DK1階 / 2階建 南西198212RC
2025/04/26ライオンズマンション花小金井第2
小平市花小金井七丁目
花小金井駅16分 1,980万円39.6万円50.052LDK1階 / 6階建 西198647RC
2025/02/09セザール武蔵小金井
小平市回田町
武蔵小金井駅25分 1,980万円48.0万円41.222LDK1階 / 5階建 南西198729RC
2025/01/08一橋学園サマリヤマンション
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅3分 2,148万円42.6万円50.422LDK5階 / 8階建 198247SRC
2022/08/31メイツ一ツ橋学園
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅4分 1,680万円34.9万円48.11LDK2階 / 4階建 198015RC
2025/01/21ライオンズマンション一橋学園第2
小平市上水本町四丁目
一橋学園駅8分 2,299万円45.7万円50.32LDK4階 / 5階建 198439RC
2021/06/14パーク・ノヴァ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅4分 1,980万円40.4万円49.062LDK+S2階 / 5階建 西198733RC
2023/08/24フジミコート新小平
小平市小川東町五丁目
新小平駅5分 1,698万円33.4万円50.822LDK1階 / 3階建 南西198118RC
2022/12/30コーワコーポ第15小平
小平市小川東町一丁目
小川駅6分 1,180万円37.6万円31.391DK3階 / 5階建 198518RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サンヨーハイツ
小平市花小金井南町一丁目
花小金井駅4分 7.4万円0.18万円40.781LDK4階 / 5階建 19829RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、小平市では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は小平市の平均と比較して12.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
小平市
39.2万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名サンヨーハイツ
所在地東京都小平市花小金井南町一丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩4分
築年月1982年
階数5階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権