1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
小平市
39.2万円/㎡
前年比+23.6%
サンヨーハイツ
東京都小平市花小金井南町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,782万円
43.7万円/㎡
1,353
1,639
1,925
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜1,925万円
40.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
サンヨーハイツ
1,799万円（44.1万円/㎡）/ 4階 / 40.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,799万円 | 44.1万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 53.4万円 | 4階 | 23.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,799万円 | 44.1万円 | 4階 | 40.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 980万円 | 43.7万円 | 4階 | 22.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/20 | 1,799万円 | 44.2万円 | 4階 | 40.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 57.1万円 | 4階 | 22.43㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンヨーハイツ 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 1,799万円 | 44.1万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/05 | 花小金井プリンスマンション 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅1分 | 1,780万円 | 37.5万円 | 47.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/13 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,650万円 | 35.3万円 | 46.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/20 | ライオンズマンション花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅5分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/03 | ウィスタリヤマンション花小金井 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅13分 | 1,498万円 | 35.0万円 | 42.82㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,148万円 | 42.6万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2022/08/31 | メイツ一ツ橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,680万円 | 34.9万円 | 48.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション一橋学園第2 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 2,299万円 | 45.7万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2021/06/14 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,698万円 | 33.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/30 | コーワコーポ第15小平 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 1,180万円 | 37.6万円 | 31.39㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、小平市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は小平市の平均と比較して12.5%割高です。